Resumo: No artigo analisamos as lógicas de produção da cidade contemporânea, destacando o papel dos agentes incorporadores na transformação nos usos do solo com a implantação de diferentes produtos fundiários, mediante a busca pela renda da terra. Os processos de expansão do tecido urbano descontínuo são evidenciados na cidade de Presidente Prudente (SP) resultantes das disputas entre incorporadores e proprietários de terras. Por fim, propomos a delimitação do espaço periurbano no município, tendo como evidêencia a mescla de usos para fins urbanos e rurais.

Palavras-chave: Renda da terra; Chácara; Loteamento fechado; Presidente Prudente.